Actualités et informations Syndic Crestfield
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Hausse des charges de copropriété en Belgique : comprendre les causes et agir en 2025
Depuis 2023, les charges de copropriété augmentent en Belgique. Inflation, énergie, fonds de réserve : cet article fait le point sur les causes, les conséquences et les leviers d’action possibles en 2025. Dans beaucoup d’immeubles, la tension monte, discrètement mais sûrement. Pas à cause d’un voisin bruyant ou d’un différend sur les vélos dans le
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Charges de copropriété : quelles sont-elles et comment sont-elles réparties ?
Lorsqu’on devient copropriétaire, on ne devient pas seulement propriétaire de son lot privatif : on est aussi responsable d’une partie des charges communes. Pourtant, la notion de charges de copropriété peut prêter à confusion, surtout quand il s’agit de comprendre comment elles sont calculées et réparties entre les copropriétaires. Chez Syndic Pieraerts, nous pensons qu’une
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Quelles sont les obligations du syndic de copropriété en Belgique ?
En Belgique, la gestion d’une copropriété repose en grande partie sur le syndic, acteur clé garant du bon fonctionnement de l’immeuble. Mais quelles sont exactement ses responsabilités ? Si vous êtes copropriétaire à Bruxelles ou en périphérie, comprendre les obligations du syndic de copropriété vous permet de mieux suivre sa gestion, poser les bonnes questions…
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Fin du gaz dans les copropriétés neuves : ce qu’il faut vraiment savoir en 2025
Depuis le début de l’année, le gaz naturel ne fait plus partie des options autorisées pour chauffer les nouveaux immeubles résidentiels en Belgique. C’est une mesure forte, prise dans le cadre des engagements climatiques des Régions, et qui vise clairement à tourner la page d’un modèle énergétique centré sur les combustibles fossiles. Mais qu’est-ce que
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Comptabilité des copropriétés : ce que chaque copropriétaire devrait comprendre
Pour beaucoup de copropriétaires, la comptabilité d’une copropriété semble obscure ou trop technique. Pourtant, comprendre les bases de cette comptabilité est essentiel pour suivre la gestion de l’immeuble, contrôler les dépenses, anticiper les travaux et s’assurer que tout est bien en ordre. En Belgique, la comptabilité des copropriétés est strictement encadrée par la loi. Depuis
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Normes énergétiques à respecter à Bruxelles en 2025 : ce que les copropriétés doivent savoir
Les normes en matière d’énergie évoluent rapidement, et la Région de Bruxelles-Capitale a renforcé son cadre légal pour atteindre ses objectifs climatiques ambitieux. Pour les copropriétés, cela signifie qu’il faut s’adapter, anticiper les obligations et faire les bons choix dès maintenant. En 2025, plusieurs dispositions réglementaires sont à connaître. Elles concernent principalement le certificat PEB,
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Bien vivre en copropriété : les bases à connaître
La copropriété est une forme particulière de propriété immobilière qui combine espaces privatifs (appartements, caves, garages…) et parties communes (escaliers, toiture, chaufferie…). Cela implique des droits, mais aussi des devoirs pour chaque copropriétaire. Voici un tour d’horizon des éléments essentiels à connaître pour bien comprendre — et bien vivre — en copropriété. Qu’est-ce qu’une copropriété